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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均降幅也比上月收窄，部分城市環比出現上漲，這些城市均集中在一、二線城市，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比則無一下降。
??國傢統計局18日發佈的住宅銷售價格數據顯示，11月份70個大中城市房價環比降幅進一步收窄，但由於去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降。
??業內人士認為，今年的前半段樓市趨冷，讓很多房企完成全年任務變得“吃緊”，大部分企業在9·30之後，銷售情況企業貸款南投信貸年息銀行信用貸款才出現明顯好轉，但整體看，2014年房企的銷售業績出現明顯分化，大部分企業完成任務的可能性都非常低。
??深圳3057套住房紮堆入市 開發商推盤沖擊全年任務
??數據顯示，房價同比降幅較此前一個月略有擴大。從個數看，新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個，分別比10月份增加瞭1個和2個；上漲的城市個數均比10月份減少瞭1個。從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴大。
??統計顯示，截至10月末，標桿企業的平均任務完成率僅為74%。除萬科、恒大外，其他後壁區二胎房貸是什麼意思企業完成年度任務的難度依然比較大。
??在今年的前半段，樓市銷售一直不溫不火，直到央行“9·30”新政及11月份央行的降息，雙重利好疊加令樓市迅速升溫，11月份全市一手住宅成交創下年內新高。進入12月份以來，深圳新房仍然保持較高的成交量，並頻頻創出周成交量新高，樓市的翹尾行情已經出現。
??年前房價走勢仍以穩為主
??“在高庫存壓力下，年前，開發商必然會考慮到沖擊年度任務，盡快消化庫存，預計仍然會以走量為主，所以房價不會出現大幅上漲。”美聯物業深圳有限公司總經理江少傑認為。
??深圳中原地產的研究表明，11月入市的大批項目開始進入集中備案期，成交量將維持高位，二手房成交量也受前期降息的刺激穩步上升，成交價格保持平穩，後市預計成交量穩中有升，價格穩定。
??“時近年底的這一輪火熱行情又讓他們看到瞭希望。”深圳中原地產研究中心有關人士認為，目前全市多個在售項目以聖誕主題活動吸引客戶，因而在售項目客戶到訪量普遍回升。上周，深圳中原新盤訪客指數為102點，環比小幅回升5.0點。
??上周，全市一手住宅成交1741套，環比大幅增長16%，為今年的次高水平，僅低於10月最後一周的1775套。成交均價為25569元/平方米，環比小幅下降2%。
??借火爆的樓市行情，開發商紛紛向全年銷售目標發起沖擊。目前批售的七個項目3057套住宅單位中，承翰半山海、前海鉑寓、懷德公元和岸上林居為全新項目。
11月70城市房價環比降幅收窄 北上廣深房價堅挺
內容來自sina新聞
??11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有67個，比10月份減少瞭2個；持平的城市有3個，比10月份增加瞭2個。環比下降的67個城市中，最大降幅為1.4%，比10月份縮小0.2個百分點；降幅超過1%的城市僅有5個，比10月份減少瞭14個；降幅比上月收窄的城市有48個，比10月份增加瞭4個。
??上月降息的利好讓年底樓市火起來，深圳開發商趁勢抓緊搶收，向年終目標發起最後的沖刺。上周，共有7個項目取得預售證，批售3057套住宅單位，為今年的次高水平，另外還有1337套商務公寓獲得批售，這些項目將在今年剩餘的10多天時間裡陸續入市，形成年末樓市供應的一波小高峰。
??未來房價是否存在大幅上漲的可能？受訪專傢表示，年前是開發商沖刺業績的最後時機，在去庫存壓力持續的大背景下，市場短期內不具備價格大幅反彈的條件，年後仍有上漲的可能。
??據世聯行統計，截至2014年12月14日，全市一手房可售面積為471.89萬平米，可售套數為47332套；若按近8周深圳全市新房周平均1500套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為31.6周。
??翹尾行情加劇開發商“搶收”熱情
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀11月份房價數據時表示，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之央行降息，政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高。
??招商置業分析，目前深圳新房市場住宅成交量大漲，成交處於高位，開發商加速推盤，市場供應量大增，客戶需求得到瞭良好的釋放，促使成交節節走高，市場整體向好，預計成交到年底前都將比較活躍，價格穩中有升。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/17045951633060100621269.shtml
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