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地產銀行領跌 A股迎來黑色星期一
興業銀行發文叫停地產結構性融資引發多傢券商周末召開投資者電話會議，消息偏冷，利空股市。周一(2月24日)滬深兩市跳空低開，地產、銀行領跌，滬指開盤失守2100點，深成指跌幅快速超過2%。
截至上午9點42分，滬指報2075.11點，下跌38.58點，跌幅1.83%；深成指報7553.60點，下跌196.80點，跌幅2.54%；中小板指報5210.81點，下跌69.30點，跌幅1.31%；創業板指報1515.85點，下跌3.82點，跌幅0.25%。
盤面上，全線皆墨，傳媒、休車貸台南新化車貸閑服務、墊資、通信等跌幅相對較小，房地產板塊跌幅超過4%，傢用電器、建築材料、建築裝飾、銀行、采掘等跌幅均在2%以上。
142隻房地產個股中僅7隻翻紅，截至財新記者發稿，格力地產下跌9.52%領跌，華夏幸福、中華企業、陽光城、天宸股份跌幅在8%以上，招保萬金四大地產龍頭跌幅均為6.67%、6.62%、5.59%、4.69%。上午10點19分，華夏幸福跌停。
銀行股集體下跌，北京銀行、民生銀行、興業銀行、中信銀行領跌，跌幅在3%以上，建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行跌逾1%。
2月21日，市場傳言，興業銀行暫停一切房地產開發相關貸款，同時暫停房企上下遊的企業融資。次日，興業銀行正式回應稱，春節前確有相關通知下發，但強調此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資，非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。
2月23日，國泰君安、海通證券、招商證券、民生證券、中信建投等多傢券商於周末召開投資者電話會議，解讀興業銀行發文叫停地產結構性融資、地產供應鏈融資一事。
多數券商澄清，銀行並未停止對一切地產項目停印鑑證明信貸年息借貸增貸轉貸貸，隻是興業銀行暫停地產結構性融資和地產供應鏈融資。同時，傳言的其他銀行情況不屬實，其他銀行開展房地產相關業務的態度較2013年下半年暫時沒有變化，整體銀行業在去年下半年開始降杠桿。
國泰君安銀行業分析師邱冠華表示，春節前兩周，興業銀行在"全行資產負債管理例會和風險管理例會"上做出決定：要求業務一線在暫停期間重新梳理和審視房地產相關業務，之後再出臺新政策並執行。
"暫停期限截至2014年3月底，屆時會出臺區別對待政策，新政策出臺之後一些業務會恢復正常；暫停業務主要包括狹義口徑的房地產供應鏈金融業務(如鋼鐵、水泥和施工)、夾層融資業務(主要是股權融資等"擦邊球"業務)以及房地產開發貸款，不包括土地儲備貸款和按揭貸款。"邱冠華指出。
房地產供應鏈金融業務主要是房地產上遊業務(包括鋼鐵、水泥、建築)，並不包括下遊業務。"下遊是商品房銷售，對應按揭貸款業務。按揭貸款不在本次暫停和調整范圍內。"邱冠華指出。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/10372619876.shtml
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