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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
"目前已有星河灣、中弘股份、陽光城、華遠地產等房企的項目參與房地產基金合作。房地產基金投資企業項目的模式,也逐漸從之前的粗放放債模式轉向看重管理能力的股權模式。該模式能夠有效分散項目開發帶來的風險,同時基金公司管理團隊也能更好地監督管理項目開發。"CRIC研究中心分析表示。
潘瑋也表示,雖然市場上銀行貸款和房地產信托仍是主流融資方式,但由於房地產基金的融資成本較低,更容易獲得中小型房企的青睞,今年也將會有更多的房地產基金面市。
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一季度,房企融資渠道順暢,融資總量保持穩定增長。據CRIC研究中心監測的103傢典型房企融資情況來看,今年一季度這些房企融資總量達到1097億元人民幣,同比增幅達到96%。另據數據顯示,一季度共有萬科、龍湖、金地、首開、首創、佳兆業、融創等40傢房企通過多種渠道融資。
一季度103傢典型房企融資總量達1097億元
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09053172067.shtml
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