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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
訪談中，網友最關心的問題是限購松綁後青島房屋交易量的變化。對此，陳萍回復：我市自8月1日零時起調整住房限購政策，市場反應較為積極，成交量有所上升。但因時間段太短，易受偶然性因素影響，難以全面反映市場運行實際情況。整體來看，當前房地產信貸政策成為影響市場成交恆春鎮土地貸款率利試算表的關鍵因素，後市效果有賴於各市場要素的綜合作用。
內容來自sina新聞
"為方便群眾辦理所購房屋登記手續，市房地產登記(交易)中心在四區分別設立瞭分支機構，具體如下：東部交易處：新浦路6號 電話：85023921；市北交易處：南京路236號-2、-3電話：85020865；四方交易處 ：重 慶 南 路 120號 電 話 ：85639738；李滄交易處：峰山路117號 電話：87632119。"陳萍提示廣大市民，要辦理房屋登記手續，首先需要開發建設單位完成初始登記，具備辦證條件後，可持申請表、購房合同(或預告登記證)、房屋交接書、全額購房票據及購房者的身份證原件、復印件(住房情況證明體現配偶情況，還需配偶持身份證原件、復印件共同到場)到房屋所在區的房地產登記機構辦理房產證。
本報訊(記者 陳璐)昨日下午，市房地產登記(交易)中心陳萍主任做客青島政務網"在線問政"欄目，就"市內三區房地產登記綜合專題"與廣大網友進行交流。
青島自2001年開始施行房地統一登記，實現瞭房地產登記權屬證書、登記簿和登記信息系統的統一。據陳萍介紹，下一步，我市將根據上級部署，開展海域、林地的統一登記。
汽車貸款台南白河汽車貸款限購調整後市場反應較積極 "青島網上房地產"優化升級
另外，據陳萍介紹，為進一步方便市民選房、購房，搭建陽光交易平臺，市房地產登記(交易)中心對"青島網上房地產"進行瞭優化升級，設置瞭多種樓盤查詢方式，市民可根據購房意向，按條件設置自主進行查詢。同時，在網站展示各在售樓盤項目的具體信息，包括《商品房預售許可證》、開發企業信息、每套房屋建築面積、銷售價格、成交及可售狀態等。網站每日自動統計並實時發佈全市房屋成交信息，為市民選房提供參考。
網談中，有網友多次提出福臨萬傢二期至今未辦理房產證的問題，陳萍回復稱，目前福臨萬傢二期因容積率超標而正在補繳土地出讓金，預計近期即可辦理完畢。在補齊出讓金之前，開發單位無法辦理房屋初始登記，業主也無法辦理房產證。如延期辦證，您可以按照合同約定向開發單位主張權利，協商不成的，可以通過法律途徑解決。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08432851814.shtml
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