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1-8月份大連市房地產市場持續升溫
今年以來，大連市房地產開發市場繼續保持穩健的發展勢頭。房地產開發投資較快增長，新開工項目增多，投資規模進一步擴大，商品房市場銷售平穩，房地產市場總體呈現良好穩步發展的態勢。
1、投資增長較快，施工規模進一步擴大
前八個月，全市房地產開發投資增長較快，完成投資965.9億元，同比增長27.6 %，比同期固定資產投資增速高4.5個百分點，比全省房地產投資增速高6.3個百分點。其中，商品住宅投資716.5億元，同比增長25.1%；辦公樓投資27.2億元，同比增長50 %。在開發投資快速增長的同時，施工規模進一步擴大。今年前八個月，全市房屋施工面積達5675.2萬平方米，同比增長0.9%。其中，商品住宅施工面積4324.3萬平方米，同比下降1.8%；商業營業用房施工面積680.1萬平方米，同比增長10.7%。
民間信用貸款借款利率任何問題免費諮詢信用貸款房貸2、新開工面積增多，項目規模增大
隨著"西拓北進"的深入推進，為大連市房地產開發帶來發展機遇。今年前八個月，全市房地產開發新開工面積1335.1萬平方米，同比增長15%。其中，住宅1020.8萬平方米，同比增長17%；商業營業用房129.5萬平方米，同比下降7.7%。房地產開發項目規模由中小開發逐步向大開發信貸高雄內門信貸過渡。今年前八個月在建項目中，施工面積超10萬平方米的房地產開發項目由上年同期的193個增至198個。
3、商品房銷售持續升溫，市場需求旺盛
1-8月，全市銷售各類商品房686.1萬平方米，同比增長21.8%，高於全省8.9個百分點；實現銷售額582.1 億元，同比增長34.9 %，高於全省20.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積和銷售額分別為627.8萬平方米和507.2 億元，同比分別增長26.2%和43.7%。
4、商業地產發展迅猛
今年以來，大連市商業地產的盈利模式已開始悄然變化：由原來的"開發-銷售"模式進入瞭"開發-銷售-出租"新的運作模式，商業地產市場已經悄然進入瞭租售並舉時代。前八個月全市商業營業用房完成投資136.2億元，同比增長52.4%。高新區萬達廣場、大連恒隆廣場的開發建設表明：租售並舉，既緩解瞭開發企業的經營壓力，又使項目不斷增值。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/15252432695.shtml
1-8月份大連市房地產市場持續升溫
今年以來，大連市房地產開發市場繼續保持穩健的發展勢頭。房地產開發投資較快增長，新開工項目增多，投資規模進一步擴大，商品房市場銷售平穩，房地產市場總體呈現良好穩步發展的態勢。
1、投資增長較快，施工規模進一步擴大
前八個月，全市房地產開發投資增長較快，完成投資965.9億元，同比增長27.6 %，比同期固定資產投資增速高4.5個百分點，比全省房地產投資增速高6.3個百分點。其中，商品住宅投資716.5億元，同比增長25.1%；辦公樓投資27.2億元，同比增長50 %。在開發投資快速增長的同時，施工規模進一步擴大。今年前八個月，全市房屋施工面積達5675.2萬平方米，同比增長0.9%。其中，商品住宅施工面積4324.3萬平方米，同比下降1.8%；商業營業用房施工面積680.1萬平方米，同比增長10.7%。
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隨著"西拓北進"的深入推進，為大連市房地產開發帶來發展機遇。今年前八個月，全市房地產開發新開工面積1335.1萬平方米，同比增長15%。其中，住宅1020.8萬平方米，同比增長17%；商業營業用房129.5萬平方米，同比下降7.7%。房地產開發項目規模由中小開發逐步向大開發信貸高雄內門信貸過渡。今年前八個月在建項目中，施工面積超10萬平方米的房地產開發項目由上年同期的193個增至198個。
3、商品房銷售持續升溫，市場需求旺盛
1-8月，全市銷售各類商品房686.1萬平方米，同比增長21.8%，高於全省8.9個百分點；實現銷售額582.1 億元，同比增長34.9 %，高於全省20.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積和銷售額分別為627.8萬平方米和507.2 億元，同比分別增長26.2%和43.7%。
4、商業地產發展迅猛
今年以來，大連市商業地產的盈利模式已開始悄然變化：由原來的"開發-銷售"模式進入瞭"開發-銷售-出租"新的運作模式，商業地產市場已經悄然進入瞭租售並舉時代。前八個月全市商業營業用房完成投資136.2億元，同比增長52.4%。高新區萬達廣場、大連恒隆廣場的開發建設表明：租售並舉，既緩解瞭開發企業的經營壓力，又使項目不斷增值。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/15252432695.shtml
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